不,二手房滿五不唯一的情況不可以免征個人所得稅。根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定,個人出售自用住房,如果持有期達到5年且是家庭唯一生活房,則可以免征個人所得稅。但是,如果房屋不是賣方的家庭唯一房產(chǎn),即使持有期超過5年,也需要繳納個人所得稅。
以下是二手房交易中可能涉及的稅費:
1. 契稅:根據(jù)房屋面積和是否為首次購房,契稅的稅率通常在1%至3%之間。
2. 個人所得稅:如果房屋滿五不唯一,需要繳納個人所得稅,稅率通常為房屋交易額的1%或按照兩次交易差的20%征收。
3. 增值稅:如果房屋持有期超過2年,普通住宅對外銷售可以免征增值稅。
4. 交易手續(xù)費、房屋所有權(quán)登記費、房屋評估費等:根據(jù)當?shù)匾?guī)定繳納。
請注意,稅法政策可能會有更新,具體稅費以當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準。如果您需要最新的稅收信息,建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易或稅務(wù)部門
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